le logis tournaisien
Plan de rénovation
Le Logis Tournaisien s’engage pour un habitat durable
Dans le cadre de la transition énergétique, le Logis Tournaisien mène plusieurs chantiers de rénovation visant à améliorer le confort des locataires tout en réduisant la consommation d’énergie et l’empreinte environnementale de son parc immobilier.
Ces travaux permettent d’atteindre des performances énergétiques élevées, avec pour objectif d’améliorer durablement la qualité des logements et le bien-être des habitants.
De nouveaux projets viendront régulièrement enrichir cette page au fil de l’avancement des chantiers.
Cité du 24 août – Tournai
Rénovation énergétique de 40 logements
Construite dans les années 1960, la Cité du 24 Août fait aujourd’hui l’objet d’un vaste projet de rénovation énergétique mené par le Logis Tournaisien.
Les 40 logements, de 1 à 5 chambres, sont modernisés tout en conservant l’identité architecturale du quartier.
Objectif du projet
Offrir aux habitants des logements plus confortables, plus performants et esthétiquement harmonieux, tout en respectant les exigences du plan de rénovation du logement public 2020-2025
Chaque habitation vise des performances énergétiques élevées (jusqu’au label B) grâce à des matériaux durables et à une isolation renforcée.
Principales interventions
Isolation thermique renforcée :
- Isolation des murs par l’extérieur
- Isolation d’une partie des planchers
- Isolation des toitures
- Remplacement complet des portes et fenêtres extérieures
- Installation d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
- Amélioration de l’étanchéité à l’air
Un quartier remis en valeur
Les typologies existantes sont conservées, mais chaque ensemble de logements se distingue désormais par un code couleur et de nouveaux numéros de maison.
Ces rénovations redonnent à la Cité du 24 Août une nouvelle identité (visuelle) tout en améliorant durablement le confort des familles.
Cité Jardins – Gaurain-Ramecroix
Rénovation énergétique de 48 logements
Le Logis Tournaisien poursuit la modernisation de son patrimoine avec la rénovation énergétique de 48 logements situés dans la Cité Jardins à Gaurain-Ramecroix.
Construit dans les années 1960, le quartier se compose de six typologies d’habitations allant de 1 à 4 chambres, réparties en ensembles harmonieux qui forment un véritable petit village résidentiel.
Objectifs du projet
L’objectif principal est d’améliorer la performance énergétique des habitations tout en préservant leur identité architecturale (d’origine).
Chaque logement est repensé pour atteindre le label B, conformément au plan de rénovation du logement public 2020-2025, tout en offrant un meilleur confort thermique aux habitants.
Principales interventions
Isolation thermique renforcée :
- Isolation des murs par l’extérieur
- Isolation d’une partie des planchers
- Isolation des toitures
- Remplacement complet des portes et fenêtres extérieures
- Installation d’un chauffage central à haut rendement avec production d’eau chaude
- Installation d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
- Amélioration de l’étanchéité à l’air
Un quartier modernisé et cohérent
L’architecture initiale, simple et fonctionnelle, est conservée mais actualisée.
Les différentes typologies conservent leur caractère tout en s’intégrant dans un ensemble harmonisé par un jeu de teintes et de matériaux.
Ce projet, axé prioritairement sur l’amélioration énergétique, redonne un nouveau souffle au quartier et illustre la volonté du Logis Tournaisien d’investir durablement dans des logements à la fois esthétiques, confortables et économes en énergie.
Cité Paul Carette – Tournai
Rénovation énergétique de 46 logements
Le Logis Tournaisien a lancé un vaste projet de rénovation énergétique portant sur 46 logements situés dans la Cité P. Carette à Tournai.
Ce chantier s’inscrit dans la démarche de transition énergétique de la société et vise à améliorer le confort des habitants tout en réduisant la consommation d’énergie des bâtiments.
Objectifs du projet
L’objectif est d’obtenir des performances énergétiques renforcées, permettant jusqu’à 50 à 60 % d’économies d’énergie selon les logements.
Grâce à cette modernisation, les habitations passeront d’un label énergétique G à un label B, pour des logements plus confortables, plus économiques et plus respectueux de l’environnement, conformément au plan de rénovation.
Principales interventions
- Isolation thermique renforcée
- Isolation des murs par l’extérieur
- Isolation de planchers
- Isolation des toitures
- Remplacement complet des portes et fenêtres extérieures
- Installation d’un chauffage central à haut rendement avec production d’eau chaude
- Installation d’une Ventilation Mécanique Contrôlée
- Amélioration de l’étanchéité à l’air
Un projet durable et bénéfique
Ces interventions permettront aux locataires de profiter d’un logement plus sain, plus agréable à vivre et moins énergivore.
Le Logis Tournaisien poursuit ainsi son engagement pour un habitat de qualité, adapté aux besoins actuels et tourné vers un avenir plus durable.
Résidence Bausier – Warchin
Rénovation énergétique de 36 logements
La Résidence Bausier fait l’objet d’une rénovation énergétique complète menée par le Logis Tournaisien.
Les 36 logements sont modernisés afin d’améliorer leur performance tout en conservant la structure existante.
Objectif du projet
Atteindre le label B grâce à une amélioration globale de l’enveloppe du bâtiment.
L’objectif est d’offrir aux habitants des logements plus confortables, mieux isolés et durables.
Principales interventions
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Isolation des façades
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Isolation des planchers sous toiture
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Isolation du sol
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Remplacement des châssis
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Installation d’un système de ventilation
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Nouveau parement extérieur en ardoise (gris clair / gris moyen)
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Conservation de la toiture existante (isolation réalisée au niveau du dernier plancher)
Un quartier remis en valeur
L’utilisation d’ardoises en deux teintes apporte du rythme et modernise l’aspect des habitations, sans modifier les aménagements extérieurs.
Le quartier gagne en confort, en performance énergétique et en harmonie visuelle.